Sá da Bandeira 31 – Apartamentos de Luxo na Baixa do Porto

Descubra o Sá da Bandeira 31, um empreendimento exclusivo na Baixa do Porto com apartamentos T0 a T3 em edifício histórico totalmente reabilitado.

O Sá da Bandeira 31 é um empreendimento residencial exclusivo que nasce da reabilitação de um emblemático edifício dos anos 60, antiga sede de um banco, localizado numa das ruas mais prestigiadas da Baixa do Porto. Este projeto combina harmoniosamente o património arquitetónico da cidade com uma abordagem contemporânea, oferecendo um estilo de vida sofisticado numa localização verdadeiramente privilegiada.

Com apenas 8 apartamentos distribuídos por 6 pisos, o empreendimento privilegia a exclusividade e a qualidade de construção. As tipologias disponíveis vão desde estúdios (T0) a amplos apartamentos T3, com interiores caracterizados por áreas generosas, pé-direito elevado, abundante luz natural e acabamentos cuidadosamente selecionados. A reabilitação preserva elementos arquitetónicos originais, como os revestimentos em mármore das zonas comuns e o elevador existente, enquanto introduz soluções modernas de conforto e eficiência.

Situado na emblemática Rua de Sá da Bandeira, a poucos passos da Avenida dos Aliados, da Estação de São Bento e do Mercado do Bolhão, este empreendimento representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento novo na Baixa do Porto, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário de elevado potencial.

Tipologias Disponíveis

• T0
• T2
• T3

Áreas

• T0: de 35,6 m² a 35,6 m²
• T2: de 94 m² a 94 m²
• T3: de 130 m² a 220 m²

Preços

• T0: desde 284.800 €
• T2: desde 734.625 €
• T3: desde 982.850 €

Localização

• Junto à Estação de São Bento (cerca de 2 minutos a pé)
• A poucos minutos da Avenida dos Aliados
• Próximo do Mercado do Bolhão
• Próximo da Torre dos Clérigos
• Excelente acesso à rede de Metro e comboios
• Envolvido por restaurantes, hotéis, comércio tradicional e lojas de luxo
• Próximo de equipamentos culturais, teatros e museus
• Fácil acesso às principais vias de saída da cidade
• Inserido na zona classificada como Património Mundial da UNESCO

Conclusão Prevista

Janeiro de 2026.

Promotor e Arquiteto

• Promotor: Não divulgado
• Arquiteto: Não divulgado

Características e Comodidades

• Reabilitação integral de edifício histórico
• Apenas 8 apartamentos
• 6 pisos
• Arquitetura que combina tradição e contemporaneidade
• Fachada totalmente reabilitada
• Zonas comuns revestidas a mármore
• Elevador
• Pé-direito elevado
• Grandes janelas e excelente luminosidade natural
• Acabamentos de elevada qualidade
• Localização premium na Baixa do Porto
• Ideal para residência permanente ou investimento

Área Envolvente

Localizado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, o Sá da Bandeira 31 coloca os residentes no centro da vibrante vida urbana do Porto. A poucos minutos encontram-se alguns dos monumentos mais icónicos da cidade, como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, a Torre dos Clérigos e o Mercado do Bolhão. A envolvente oferece uma vasta seleção de restaurantes, cafés, comércio tradicional, hotéis de luxo, espaços culturais e transportes públicos, proporcionando um estilo de vida cosmopolita onde tudo pode ser feito a pé. O Sá da Bandeira 31 combina património, exclusividade e uma localização ímpar para oferecer um estilo de vida verdadeiramente único. A forte procura turística e residencial desta zona reforça igualmente o excelente potencial de valorização do investimento.

Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver no coração histórico do Porto com todo o conforto da arquitetura contemporânea.

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