Marina Douro – Apartamentos de Luxo na Foz de Gaia

Descubra o Marina Douro, um exclusivo condomínio privado junto ao Rio Douro, com apartamentos T1 a T5, vistas panorâmicas e localização privilegiada.

O Marina Douro é um empreendimento residencial de excelência situado numa das localizações mais privilegiadas da Área Metropolitana do Porto, junto às margens do Rio Douro e a poucos minutos do Oceano Atlântico. Integrado num amplo espaço verde e beneficiando de vistas deslumbrantes sobre o rio, a marina e a reserva natural envolvente, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde conforto, natureza e sofisticação coexistem em perfeita harmonia.

Composto por quatro edifícios contemporâneos de cinco pisos mais recuado, o empreendimento integra 157 apartamentos de tipologias T1 a T5, desenhados para responder às exigências de famílias modernas, investidores e compradores que valorizam qualidade de construção, amplas áreas exteriores e uma localização exclusiva. As generosas varandas panorâmicas, os acabamentos premium e a luminosidade natural transformam cada apartamento num espaço único para viver e desfrutar da envolvente privilegiada.

Pensado para promover um estilo de vida equilibrado, o Marina Douro beneficia da proximidade à Marina da Afurada, às praias da Foz de Gaia e ao centro do Porto, oferecendo uma combinação rara entre tranquilidade residencial e acessibilidade urbana. Este é um dos mais promissores empreendimentos de luxo no Grande Porto, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário de longo prazo.

Tipologias Disponíveis

• Apartamentos T1
• Apartamentos T2
• Apartamentos T3
• Apartamentos T4
• Apartamentos T5

Áreas dos Apartamentos

• T1: desde aproximadamente 70 m² até 95 m²
• T2: desde aproximadamente 100 m² até 145 m²
• T3: desde aproximadamente 140 m² até 210 m²
• T4: desde aproximadamente 180 m² até 260 m²
• T5: desde aproximadamente 250 m² até 330 m²

Áreas exteriores (varandas, terraços e jardins): até mais de 200 m² em algumas unidades exclusivas.

As áreas variam consoante o edifício e a configuração da fração. Informação detalhada disponível mediante consulta das plantas comerciais.

Preços Desde

• T1: desde 300.000 €
• T2: desde 450.000 €
• T3: desde 575.000 €
• T4: desde 820.000 €

Destaques da Localização

• Localizado junto à Marina da Afurada, em Vila Nova de Gaia
• Em frente ao Rio Douro e próximo da sua foz
• Apenas 5 km do centro histórico do Porto
• A poucos minutos das praias da Foz de Gaia e Cabedelo do Douro
• Ligação direta à ciclovia da Afurada com cerca de 6 km
• Próximo da Reserva Natural do Estuário do Douro
• Fácil acesso à Ponte da Arrábida e principais vias rodoviárias
• Próximo do Arrábida Shopping, supermercados e serviços
• Rodeado por restaurantes e espaços de lazer junto ao rio
• Cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Ano Previsto de Conclusão

4.º Trimestre de 2026.

Promotor / Arquiteto

Promotor: Grupo MCaetano

Arquiteto: Não divulgado

Características e Comodidades

• Condomínio privado de luxo
• 157 apartamentos distribuídos por 4 edifícios
• Arquitetura contemporânea
• Amplas varandas panorâmicas
• Vistas sobre o Rio Douro, marina e reserva natural
• Cozinhas totalmente equipadas
• Lugares de estacionamento privativos
• Jardins comuns paisagísticos
• Parque infantil exclusivo para residentes
• Elevada eficiência energética
• Grandes superfícies envidraçadas
• Excelente exposição solar
• Terraços privativos em determinadas frações
• Piscina privada ou jacuzzi em unidades selecionadas
• Acabamentos premium
• Ambiente residencial tranquilo e seguro
• Forte ligação à natureza e mobilidade suave

Área Envolvente

O Marina Douro beneficia de uma localização verdadeiramente única entre o rio e o mar. A Marina da Afurada, uma das zonas mais autênticas da região do Porto, oferece uma atmosfera marítima singular, combinando tradição piscatória, gastronomia de excelência e uma envolvente natural excecional. A proximidade às praias atlânticas, ao Parque de São Paio e à Reserva Natural do Estuário do Douro permite desfrutar de um estilo de vida ativo e saudável, enquanto o centro do Porto permanece a poucos minutos de distância. Esta combinação entre natureza, exclusividade e acessibilidade faz do Marina Douro uma das mais atrativas oportunidades residenciais da Foz de Gaia.

Mais do que um empreendimento residencial, o Marina Douro é uma celebração da ligação entre a cidade, o rio e o oceano.

Um refúgio contemporâneo onde a qualidade de vida, a natureza e a sofisticação se encontram todos os dias!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma apresentação privada deste exclusivo empreendimento na Foz de Gaia!