Pedras Negras House – Historic Luxury in Lisbon Baixa

O projeto compreende apenas 20 apartamentos únicos, desde estúdios íntimos a espaçosas residências de três quartos, cada um cuidadosamente restaurado para preservar características originais como tetos altos, azulejos portugueses tradicionais, paredes de pedra e soalho de madeira, integrando ao mesmo tempo acabamentos contemporâneos premium e abundante luz natural. Os moradores beneficiam de serviços de hospitalidade de classe mundial e acesso exclusivo às comodidades de estilo de vida da Ando, criando uma combinação única de herança e vida moderna numa das localizações mais desejadas de Lisboa.

A Pedras Negras House oferece flexibilidade de propriedade e potencial de rendimento através do seu modelo de apartamento com serviços, tornando-a uma escolha excecional para quem procura uma deslumbrante residência urbana em Lisboa e um investimento de elevado desempenho com gestão profissional.

Tipologias Disponíveis

• T0 (Estúdio)
• T1
• T2
• T3 (penthouse exclusivo)

Áreas a Partir de

De 57 m² (T0) até 205 m² (T3) — plantas espaçosas que maximizam luz, proporção e conforto.

Preços a Partir de

A partir de aproximadamente €515.000, com unidades premium selecionadas até €1.410.000+ conforme dimensão e acabamentos.

Destaques de Localização

• Situada na Rua das Pedras Negras, na histórica Baixa de Lisboa, a passos da Sé Catedral e da Praça da Figueira.
• Curta caminhada até à Praça do Comércio, Chiado e à margem ribeirinha do Tejo.
• Excelente acesso às redes de metro, elétrico, autocarro e comboio de Lisboa.
• Rodeada de cafés boutique, cafés históricos, marcos culturais, restaurantes gourmet e lojas de design.
• Aprox. 15–20 min de carro até ao Aeroporto Internacional de Lisboa.

Conclusão Prevista

Segundo semestre de 2027 (entrega estimada).

Arquiteto / Promotor

• Promotor: Ando Living (marca premium de residências com serviços).
• Arquiteto: Fachada pombalina histórica restaurada com melhoramentos contemporâneos.

Características e Comodidades

• Coleção boutique de 20 apartamentos totalmente acabados e mobilados, prontos para habitação ou arrendamento de curta duração.
• Tetos altos excecionais, janelas amplas e abundante luz natural para interiores luminosos.
• Características históricas preservadas, incluindo soalho original, azulejos, paredes de pedra e detalhes elegantes.
• Jardim de lazer exterior e piscina — uma comodidade rara no centro histórico de Lisboa.
• Licença turística com gestão profissional de arrendamento; rendimento flexível através do modelo de apartamento com serviços Ando.
• Serviços de concierge e hospitalidade, incluindo limpeza e assistência 24 horas.
• Acesso à rede Ando Living Clubhouse em Lisboa, Portugal e Europa.
• Elevador seguro, acabamentos interiores premium e funcionalidades de casa inteligente integradas.

Envolvente

A Pedras Negras House ocupa um dos bairros mais queridos de Lisboa, onde o legado histórico da cidade e a energia contemporânea se entrelaçam. O bairro da Baixa caracteriza-se por praças elegantes, miradouros panorâmicos sobre o Rio Tejo e uma rica tapeçaria de experiências culturais. De museus de classe mundial e pastelarias tradicionais à animada vida noturna e boutiques urbanas, os moradores desfrutam de um estilo de vida dinâmico que capta a essência do viver em Lisboa.

Mais do que uma residência, um convite a experienciar o viver urbano de luxo no coração histórico de Lisboa com potencial de rendimento flexível.

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