As Camélias | Boavista Foz

Vivendas de Luxo no Prestigiado Foco / Boavista, Porto

Bem-vindo a As Camélias, um condomínio privado exclusivo de 20 vivendas de luxo inserido no distinto bairro do Foco, entre a Boavista e a Foz, no Porto. Este elegante empreendimento oferece um refúgio urbano sereno, impregnado de verde e de um sentido permanente de refinamento.

Implantado num terreno histórico de 5.350 m² que outrora acolheu a mansão da família Graham e a antiga fiação da Boavista, o projeto integra harmoniosamente nova arquitetura e herança patrimonial. Dezassete vivendas são de design contemporâneo, enquanto três foram sensatamente reconstruídas no interior do solar do século XIX restaurado, preservando o seu charme palaciano.

Cada residência foi concebida para o conforto e a sustentabilidade: jardins privados, garagens com acesso direto, aquecimento e arrefecimento por pavimento radiante, soalho de carvalho, casas de banho em mármore, cozinhas eficientes totalmente equipadas, sistema domótico, painéis fotovoltaicos, iluminação LED com sensores e caixilharia de alumínio com elevada eficiência térmica.

Tipologias Disponíveis

• Vivendas T2 (2 quartos)
• Vivendas T3+1 (3 quartos mais espaço flexível)
• Vivendas T4+1 (4 quartos mais espaço flexível)

Áreas a Partir de

• De 101 m² (menor T2) a 287 m² (maior T4+1).

Preços a Partir de

• A partir de aproximadamente €800.000.

Destaques da Localização

• Situado no Foco / Boavista, uma das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto.
• Excelente acesso à VCI e bem servido por transporte público.
• Próximo de marcos culturais e de lazer: Serralves, Casa da Música e Parque da Cidade.
• Rodeado de escolas de topo, boutiques, serviços e espaços verdes.

Ano Previsto de Conclusão

• Entrega prevista para o final de 2025, segundo o promotor.

Arquiteto / Promotor

• Arquiteto: OODA Architecture, reconhecido pelo design contemporâneo com linhas orgânicas.

Características e Comodidades

• Jardim privado para cada vivenda.
• Garagem box com acesso interior direto.
• Aquecimento e arrefecimento por pavimento radiante em toda a habitação.
• Soalho de carvalho natural.
• Casas de banho em mármore; eletrodomésticos de cozinha de alta eficiência.
• Domótica, painéis fotovoltaicos, iluminação LED com sensores de movimento.
• Caixilharia de alumínio com vidro acústico de baixa emissão e elevado controlo térmico.
• Fachadas ventiladas com isolamento térmico e acústico.
• Áreas comuns verdes: solário natural, jardins com árvores adultas, espaços desportivos e de lazer.
• Certificação de sustentabilidade: BREEAM pelo desempenho ambiental.

Envolvente

Viver n’As Camélias significa desfrutar de uma combinação rara de sofisticação urbana e tranquilidade natural. Num dos bairros residenciais mais cobiçados do Porto, os moradores beneficiam de fácil acesso às melhores ofertas culturais, educativas e recreativas da cidade, mantendo a calma e a privacidade de um santuário verde e fechado.

Mais do que uma casa, As Camélias oferecem vida em vivenda de alto padrão e sustentável no bairro mais refinado do Porto. Contacte-nos para saber mais ou agendar uma apresentação privada.